1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市中央区
43.2万円/㎡
前年比+5.0%
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,005万円
34.1万円/㎡
933
1,648
2,362
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,362万円
28.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンビレッジ浜野
1,880万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 58.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,880万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,576万円 | 33.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,850万円 | 31.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 31.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 1,970万円 | 33.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,970万円 | 33.7万円 | 1階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,390万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 21.8万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,330万円 | 22.6万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 23.5万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/14 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,240万円 | 32.8万円 | 68.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/11 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,500万円 | 36.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市中央区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して25.9%割安です。
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