1991〜2001年築, 専有面積48.74㎡〜68.74㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+6.5%
千葉市中央区
35.6万円/㎡
前年比-6.0%
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,060万円
35.1万円/㎡
1,021
1,714
2,407
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,407万円
29.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンビレッジ浜野
1,850万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 58.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 31.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 31.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 2,576万円 | 33.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,970万円 | 33.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,970万円 | 33.7万円 | 1階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,390万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 21.8万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,330万円 | 22.6万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 23.5万円 | 4階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 1,380万円 | 23.5万円 | 1階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 1,599万円 | 24.6万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 1,699万円 | 26.1万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 1,549万円 | 26.4万円 | 5階 | 58.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/04/11 | 1,599万円 | 27.2万円 | 5階 | 58.74㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/26 | 1,050万円 | 16.8万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,150万円 | 18.4万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,850万円 | 31.5万円 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランドヒルズ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅4分 | 1,730万円 | 26.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンビレッジ浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅4分 | 1,950万円 | 31.8万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、千葉市中央区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して11.5%割安です。